Location Local commercial Rousset
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Location Local commercial Rousset

Location Local commercial
Rousset

Réf. 87276882

2 pièces

153.14 m²

2 200 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

Local professionnel atypique bureaux, coworking ou activité professionnelle avec terrasse

2 200 € / Mois (Charges comprises)

À Louer un espace professionnel avec belle terrasse au calme

Dans un cadre authentique et plein de charme, découvrez cet espace professionnel issu d’un ancien établissement de restauration, offrant de nombreuses possibilités pour une nouvelle activité : bureaux, coworking, espace partagé, showroom, cabinet, salle de réunion ou autre projet professionnel.

L’espace bénéficie d’une belle salle lumineuse et chaleureuse, sublimée par les pierres apparentes et les poutres en bois, qui lui confèrent une véritable identité. La configuration actuelle permet d’imaginer facilement différents aménagements selon les besoins de votre activité.

Une seconde partie avec bar vient compléter l’ensemble et peut être transformée en espace convivial, salle de pause, coin repas, espace d’échange ou encore lieu d’accueil pour vos clients et collaborateurs.

Le local bénéficie également d’un très bel espace extérieur, aménagé et arboré, offrant une agréable terrasse à l’abri des regards.

Un cadre particulièrement appréciable pour créer un espace déjeuner, organiser des pauses en extérieur ou simplement profiter d’un environnement agréable aux beaux jours.

Activité et conditions d’exploitation à valider selon le projet et la réglementation en vigueur.

Contact Rémy CORBALAN 0646739655

Sommaire

  • Référence 87276882
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 153.14 m²
  • Surface totale 153.14 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle 92 m²
  • 1 Cuisine 44 m²
  • 1 Stock / Réserve 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 3 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 300 € / Mois
  • Honoraires locataire 3 960 €
  • Dépôt de garantie 3 800 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : ~ 11469€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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