Vente Appartement Marseille 1er
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Vente Appartement
Marseille 1er Thiers

Réf. 87245075

3 pièces

2 chambres

72.41 m²

299 000 €

Informations complémentaires

THIERS APPARTEMENT T3 DE CARACTÈRE AU CALME

299 000 €

À quelques pas du lycée Thiers, au cœur du premier arrondissement de Marseille, se découvre cet appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère.

Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, prolongée par un vaste séjour typique "trois-fenêtres marseillais" de 31 m². La rénovation, menée avec soin, a su préserver les éléments d’époque qui font toute la singularité du lieu : cheminées anciennes, moulures et belle hauteur sous plafond dialoguent avec des lignes plus contemporaines.

Très lumineux, le séjour donne sur des jardins privés et offre un calme rare en plein centre-ville.

Bien distinct, l’espace nuit accueille deux grandes chambres, elles aussi empreintes du charme de l’ancien. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.

Une cave vient parfaire ce bien au cachet préservé.

Contact Chloë Laugier 07.50.08.26.17

Sommaire

  • Référence 87245075
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72.41 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 990 € / an
  • Loi Carrez 72.41 m²
  • Charges 684 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010€ ~ 1400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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