Bastide de charme avec appartement indépendant, dépendances et art de vivre provençal

Édifiée au cœur d’un environnement verdoyant et intimiste, cette élégante bastide de style provençal séduit dès le premier regard par son architecture harmonieuse, ses façades aux tons chauds soulignées de volets traditionnels, et son jardin paysager planté d’oliviers centenaires.

La maison principale, élevée d’un étage, offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée où le charme de l’ancien se conjugue à un confort de vie contemporain.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de réception, composé d’un séjour et d’une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur le jardin par de larges portes-fenêtres. Les sols en terre cuite, les hauteurs sous plafond et les éléments décoratifs confèrent à cet espace une élégance intemporelle, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et discrète, est complétée par un cellier. Un WC invités vient parfaire ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec rangements, ainsi qu’une suite parentale de standing, pensée comme un véritable espace privé, avec salle de bain, douche et WC. L’escalier en contre-marches de Salernes, véritable pièce maîtresse artisanale, relie les niveaux avec élégance.

Attenant à la bastide, un appartement T2 entièrement indépendant constitue un atout rare : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et WC indépendant et bénéficie d'une agréable terrasse privative en travertin, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. Il offre de multiples possibilités d’usage : accueil d’invités, logement familial, activité libérale ou investissement locatif haut de gamme.

Les dépendances viennent enrichir la propriété et renforcer son caractère exclusif :
• une dépendance attenante,
• un atelier,
• une annexe aménagée en studio de musique, pouvant également accueillir un bureau, une salle de loisirs ou un espace créatif.

À l’extérieur, le jardin paysager révèle un cadre provençal d’exception, planté de 50 oliviers et agrémenté de vignes de raisin de table. Une pergola couverte de glycines offre, aux beaux jours, un espace ombragé propice aux moments de détente et de convivialité.
Les loisirs sont à l’honneur avec un terrain de pétanque, accompagné de son cabanon, ainsi qu’une piscine élégante de 4,50 x 2,50 m (55 m³) avec pool house et local technique.
La propriété dispose également d’un grand espace de stationnement et de deux portails, garantissant confort et intimité.

Côté prestations, la bastide bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets en bois massif, de combles, d’un vide sanitaire et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau.
Les salles d’eau sont habillées de pierre de lave de Salernes, réalisées par l’artisan Alain Vagh, soulignant le soin apporté aux finitions et au choix des matériaux.

Une propriété de prestige, rare et aboutie, conjuguant caractère, confort moderne et art de vivre provençal, idéale en résidence principale ou secondaire haut de gamme

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