BIVER MAISON 183 M2 SUR 1859 M2 DE TERRAIN

EN EXCLUSIVITE

Maison familiale 183 m² – Vue dégagée – Calme absolu – Fort potentiel

Atout majeur
Située en zone UDA avec une emprise au sol entre 30% et 40 %, la propriété offre une possibilité de construction supplémentaire, idéale pour un projet d’agrandissement ou une dépendance.

Dans un environnement calme et recherché, en position dominante et exposée plein Sud, cette belle maison construite en 1978 offre 183 m² habitables aux volumes généreux et une vue dégagée.

Description du bien
La maison se compose de :
• D'une cuisine indépendante
• D'un grand séjour lumineux de 48 m² avec cheminée
• Quatre chambres, dont une suite avec dressing, salle d’eau et WC
• Une salle de bain + douche
• Une mezzanine de 9 m², idéale pour un espace détente
• Une véranda de 21,65 m², apportant luminosité et confort toute l’année

Sous-sol
• Garage de 96 m² avec porte automatique
• Espace buanderie et cave

Extérieurs
Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent :
• Une piscine hors-sol
• Un cabanon de 20 m²
• Un local technique
• Une terrasse couverte
• Un grand espace de stationnement
• Un second cabanon de rangement
• Un bassin à poissons

Prestations & équipements
• Chauffage par climatisation réversible et pompe à chaleur
• Double vitrage
• Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison
• Portail automatique
• Raccordement au tout-à-l’égout

✨ Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet évolutif, dans un cadre privilégié alliant calme, luminosité et potentiel.

Contact: caroline Jouvet 06.20.25.34.49

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