ROUSSET MAGNIFIQUE MAISON 334 M2 SUR 10 000 M2 DE TERRAIN

SUPERBE VILLA DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AU CALME ET SANS VIS À VIS.

Edifiée sur un terrain de 10 000 m2, cette villa d'une superficie de 334 m2, bénéficie d'une sublime vue Sainte Victoire.

Construite en 2002 surélevée d'un étage, divisée en deux parties de 167 m2 chacune.
Cette villa est idéale pour 2 familles ou peut être réaménagée en une seule unité.

Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec rangement et WC indépendant, une chambre de 11 m2, un séjour avec cheminée à insert cuisine ouverte équipée de 38,22 m2, un cellier de 5 m2, un salon avec grande ouverture de 41 m2.
A l'étage se trouve une chambre 13,40 m2, une salle de bain avec rangement de 12,18 m2 et une suite parentale de 35,76 m2 avec salle d'eau et dressing donnant sur une grande terrasse avec vue piscine.

La seconde partie se compose:
Au-rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, un WC indépendant, un bureau/ ou chambre de 11,06 m2, un atelier de 38 m2, un cellier de 5 m2, un salon de 41 m2.
A l'étage se trouve un T3 avec climatisation réversible composé 2 chambres avec rangements de 13,40 m2 et 15,10 m2, une salle d'eau avec WC de 12 m2 et un séjour cuisine ouverte équipée aménagée de 21 m2 donnant sur une grande terrasse avec vue piscine.

La villa bénéficie également d'une grande terrasse couverte en rez-de-chaussée de 50 m2, d'une grande piscine de 11m X 4m avec système d'alarme et local technique, d'un vide sanitaire, eau du canal de Provence sur l'extérieur, arrosage automatique, grand espace de stationnement, fosse septique conforme, chauffage central électrique.

Contact Caroline Jouvet O6.20.25.34.49

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